Actualizado en septiembre de 2026

El mercado residencial continúa creciendo, aunque con una financiación más exigente. Los últimos datos oficiales muestran precios al alza, compraventas estables y un euríbor superior al del año pasado.

Precios de la vivienda

En el segundo trimestre de 2026, el precio de la vivienda aumentó un 12,2% interanual en España. En Cataluña, el incremento fue del 10,1%. La vivienda de segunda mano subió un 12,9% a escala nacional, por encima de la vivienda nueva, que avanzó un 7,4%.

Compraventas: crecimiento moderado

En junio se registraron 59.288 compraventas de viviendas en España, un 1,6% más que un año antes. En Cataluña, la variación anual fue del 0,1%, señal de un mercado activo pero más estable.

Hipotecas y euríbor

El euríbor a un año se situó en el 2,954% en agosto de 2026, 0,840 puntos por encima de agosto de 2025. Esto hace especialmente importante comparar ofertas y calcular bien la cuota antes de comprar.

Alquiler en Cataluña

Durante el primer trimestre de 2026, el alquiler contractual medio fue de 861,23 euros al mes en Cataluña y de 960,56 euros en la demarcación de Barcelona. La oferta limitada continúa ejerciendo presión sobre el mercado.

¿Qué significa para ti?

Si vendes, una valoración ajustada al mercado es clave para atraer compradores y cerrar la operación. Si compras, conviene revisar la financiación antes de hacer una oferta. Y si alquilas, anticiparte y contar con asesoramiento local puede ayudarte a tomar mejores decisiones.

En Estrada y Asociados te ayudamos a valorar, vender, comprar o financiar tu vivienda en Hospitalet de Llobregat y Barcelona.

Fuentes: INE, Banco de España y Agència de l’Habitatge de Catalunya. Datos consultados en septiembre de 2026.